집번호 01-00039 / 관악구 / 봉천동                                                               

화운원 603호

보증금 3억원  l  월세 00만원  l  월관리비 9만원

보증금 1억1000만원  l  월세 65만원  l  월관리비 9만원
전용면적 37.01㎡   l  사용면적 37.01  l  구조 1K 
해당층 지상6층  l  입주 계약 완료  l  융자 있음

교통 봉천역/서울대입구역 (2호선) 도보10분

원룸은 잠시 머무는 '방'이 아닌 오래 살고 싶은 '집'이어야 합니다.

하나의 오픈 공간을 원하는 용도에 따라 자유롭게 구성할 수 있다는 점이 원룸의 매력이 아닐까 합니다. 거기에 주방과 욕실이 따로 분리되어 있다면, 정말 나만의 공간을 만들기에 안성맞춤이겠죠. 4평 규모의 방에 침대와 소파 테이블, TV장 등을 적절히 배치하고 가리개 커튼을 활용해 다른 분위기를 만들어보세요. 붙박이장도 방과 분리되어 있어서 방 전체를 온전히 내 세상으로 만들 수 있습니다. 한가지 놀라운 사실이 있는데요. 이 방에서만 출입이 가능한 3평짜리 특별 자치구와도 같은 외부공간(발코니)이 있답니다. 주말 아침에는 발코니에 놓여진 테이블에서 브런치와 커피를 즐기고, 점심에는 해먹에서 낮잠을 자고, 퇴근 후에는 노을을 바라보며 맥주를 마시는 건 어떨까요? 빛과 바람을 충분히 즐기고 향유할 수 있는 멋진 외부공간입니다 :)


현관 앞 화장실에는 물 튈 걱정이 없는 널찍한 세면대뿐만 아니라 샤워부스까지 따로 설치되어 있어 쾌적하게 이용이 가능합니다. 그리고 화장실 안에 창문이 있어 낮에는 불을 켜지 않고 사용해도 될 정도로 환해요. 화장실에 빛이 들어서 그런지 머무르고 싶은 공간이 된 것 같습니다.


요즘 새로 지어지는 원룸형 오피스텔의 전용면적이 17~18㎡(5평)로 10년 전과 비교해 절반 수준으로 작아지고 있습니다. 수익률 유지를 위해 면적을 줄이는 방법을 택한 건데요. 화운원의 오피스텔 전용면적은 20~45㎡(6~14평)로 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있습니다. 여유 있는 면적 때문인지 나만의 공간으로 어서 꾸미고 싶어지는 원룸입니다. 1층에는 입주민들을 위한 라운지가 있어서 엘리베이터를 기다리는 동안 잠시 휴식을 하거나 손님이 찾아왔을 때 유용할 것 같아요. 다른 입주민들과 가벼운 인사와 안부를 주고받는 커뮤니티 라운지의 역할도 하기를 기대해봅니다.


화운원은 24세대가 함께 생활하는 공간이라 별도의 입주 가이드라인이 있습니다. 

- 금연 건물로 흡연자는 입주가 어렵습니다.

- 퇴실 시 퇴실청소비(10만원)가 발생합니다.

- 주차장 이용 시 한국교통안전공단에서 시행하는 기계식주차장 관리인 교육을 이수해야 합니다.




관련 기사  경향신문  오픈하우스서울

인터뷰  <화운원 건축주> 바로가기

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세부정보

주구조
철근콘크리트조
주용도
오피스텔(주거용)

사용승인일

2019.07.30
엘리베이터
있음
난방종류
개별
주차
가능/월5만원
전세대출
가능
등록임대주택
등록
단기임대
불가
반려동물
불가
옵션
옷장/신발장, 전기레인지(하이라이트), 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고, 세탁기, 전자도어락, 비디오폰, 블라인드
기타시설
CCTV, 보안출입문, 화재경보기, E/V, 우편함, 무인택배함, 완강기
관리비항목
공용전기 및 수도, 건물 청소 및 소독, 정화조 관리, 기타 수선유지 등 
중개수수료
120만원 = 전세 보증금액×0.4%(상한요율)
70만원 = [보증금액+(월세금액×100)]×0.4%(상한요율)
비고
신축 입주, 발코니흡연자 입주 불가, 퇴실 청소비(10만원), 주차장 이용 시 주차교육 이수 필수
건축설계 
건축사사무소 서가
매물담당
전명희
업데이트
2019.12.20
스토리작성
홈쑈핑
사진제공
홈쑈핑

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