집번호 01-00035 / 관악구 / 봉천동                                                               

화운원 503호

보증금 3억2000만원  l  월세 00만원  l  월관리비 9만원

보증금 1억3000만원  l  월세 65만원  l  월관리비 9만원
전용면적 45.19㎡   l  사용면적 45.19  l  구조 1DK 
해당층 지상5층  l  입주 계약 완료  l  융자 있음

교통 봉천역/서울대입구역 (2호선) 도보10분

원룸은 잠시 머무는 '방'이 아닌 오래 살고 싶은 '집'이어야 합니다.

분리된 주방 구조를 선호하는 분들이라면 503호를 눈여겨 봐주세요. 주방이 문으로 구획돼 있지는 않지만 ㅁ자형 공간 안에 별도로 구성되어 있습니다. 방해받지 않고 요리에 온전히 집중할 수 있는 구조에요. 전반적으로 화이트톤으로 정리된 깔끔한 인상의 주방입니다. 주방(K)과 연결된 식당(D)에는 2인용 테이블을 두면 어떨까요? 주방에서 갓 요리한 음식을 맛있게 즐길 수 있을 거예요. 만약 테이블을 두신다면 1200㎜ X 600㎜ 크기가 적당할 것 같아요.


현관을 거쳐 주방과 식당을 지나면 햇살을 듬뿍 받는 방이 기다리고 있는데요. 방으로 들어서기 전 만나게되는 꽤 넉넉한 크기의 붙박이장 덕에 미소가 먼저 지어집니다. 방은 킹사이즈 침대와 화장대까지 모두 둘 수 있을 정도의 크기를 가졌어요. 그리고 방에는 하루종일 총천연색의 빛을 맞이할 수 있는 남향 창이 있어방에 오래 머무르는 걸 좋아하는 분에게 추천합니다.


요즘 새로 지어지는 원룸형 오피스텔의 전용면적이 17~18㎡(5평)로 10년 전과 비교해 절반 수준으로 작아지고 있습니다. 수익률 유지를 위해 면적을 줄이는 방법을 택한 건데요. 화운원의 오피스텔 전용면적은 20~45㎡(6~14평)로 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있습니다. 여유 있는 면적 때문인지 나만의 공간으로 어서 꾸미고 싶어지는 원룸입니다. 1층에는 입주민들을 위한 라운지가 있어서 엘리베이터를 기다리는 동안 잠시 휴식을 하거나 손님이 찾아왔을 때 유용할 것 같아요. 다른 입주민들과 가벼운 인사와 안부를 주고받는 커뮤니티 라운지의 역할도 하기를 기대해봅니다.


화운원은 24세대가 함께 생활하는 공간이라 별도의 입주 가이드라인이 있습니다. 

- 금연 건물로 흡연자는 입주가 어렵습니다.

- 퇴실 시 퇴실청소비(10만원)가 발생합니다.

- 주차장 이용 시 한국교통안전공단에서 시행하는 기계식주차장 관리인 교육을 이수해야 합니다.




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인터뷰  <화운원 건축주> 바로가기


세부정보

주구조
철근콘크리트조
주용도
오피스텔(주거용)

사용승인일

2019.07.30
엘리베이터
있음
난방종류
개별
주차
가능/월5만원
전세대출
가능
등록임대주택
등록
단기임대
불가
반려동물
불가
옵션
옷장/신발장, 전기레인지(하이라이트), 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고, 세탁기, 전자도어락, 비디오폰, 블라인드
기타시설
CCTV, 보안출입문, 화재경보기, E/V, 우편함, 무인택배함, 완강기
관리비항목
공용전기 및 수도, 건물 청소 및 소독, 정화조 관리, 기타 수선유지 등 
중개수수료
78만원 = [보증금액+(월세금액×100)]×0.4%(상한요율)
비고
신축 입주, 발코니흡연자 입주 불가, 퇴실 청소비(10만원), 주차장 이용 시 주차교육 이수 필수
건축설계 
건축사사무소 서가
매물담당
전명희
업데이트
2020.01.13
스토리작성
전명희
사진제공
전명희

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