집번호 01-00032 / 관악구 / 봉천동                                                               

화운원 406호

보증금 2억4000만원  l  월세 00만원  l  월관리비 8만원

보증금 4000만원  l  월세 65만원  l  월관리비 8만원
전용면적 24.09㎡   l  사용면적 24.09  l  구조 1R 
해당층 지상4층  l  입주 즉시 가능  l  융자 있음

교통 봉천역/서울대입구역 (2호선) 도보10분

원룸은 잠시 머무는 '방'이 아닌 오래 살고 싶은 '집'이어야 합니다.

조리 공간은 숨기고 싶은데 요리하면서 가족·친구들과 이야기도 나누고 싶고 TV도 보고 싶다면, 화운원(406호)에서 이 모든 소원을 들어줄 카운터형 주방을 만나보세요. 생활 공간과 조리 공간을 분리하기 위해 세운 가벽의 일부를 오픈해서 요리나 설거지 중에도 사람들과 대화 나눌 수 있고, 카운터를 통해 완성된 요리를 쉽게 운반할 수 있습니다. 뒷정리도 쉬워지겠죠.


가벽으로 주방이 분리된 만큼 침실 공간은 더욱 깔끔한 모습을 갖추게 되었는데요. 낮에 조명을 켜지 않아도 남쪽 창에서 쏟아지는 빛이 실 내부를 아늑하게 밝혀 줍니다. 격자형 벽돌을 투과하여 들어오는 빛과 그림자로 시시각각 변화하는 즐거움도 느낄 수 있어요. 주방 한편에는 미니 드레스룸 형식으로 붙박이장과 화장대가 설치되어 있고, 주방은 싱글 라이프를 누리기에 충분하도록 수납 공간이 잘 마련되어 있습니다. 욕실에는 물 튈 걱정이 없는 널찍한 세면대뿐만 아니라 샤워부스까지 따로 설치되어 있어요.


요즘 새로 지어지는 원룸형 오피스텔의 전용면적이 17~18㎡(5평)로 10년 전과 비교해 절반 수준으로 작아지고 있습니다. 수익률 유지를 위해 면적을 줄이는 방법을 택한 건데요. 화운원의 오피스텔 전용면적은 20~45㎡(6~14평)로 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있습니다. 여유 있는 면적 때문인지 나만의 공간으로 어서 꾸미고 싶어지는 원룸입니다. 1층에는 입주민들을 위한 라운지가 있어서 엘리베이터를 기다리는 동안 잠시 휴식을 하거나 손님이 찾아왔을 때 유용할 것 같아요. 다른 입주민들과 가벼운 인사와 안부를 주고받는 커뮤니티 라운지의 역할도 하기를 기대해봅니다.


화운원은 24세대가 함께 생활하는 공간이라 별도의 입주 가이드라인이 있습니다. 

- 1인 초과 입주는 어렵습니다.

- 금연 건물로 흡연자는 입주가 어렵습니다.

- 퇴실 시 퇴실청소비(8만원)가 발생합니다.

- 주차장 이용 시 한국교통안전공단에서 시행하는 기계식주차장 관리인 교육을 이수해야 합니다.




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인터뷰  <화운원 건축주> 바로가기

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세부정보

주구조
철근콘크리트조
주용도
오피스텔(주거용)

사용승인일

2019.07.30
엘리베이터
있음
난방종류
개별
주차
가능/월7만원
전세대출
가능
등록임대주택
등록
단기임대
불가
반려동물
불가
옵션
옷장/신발장, 전기레인지(하이라이트), 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고, 세탁기, 전자도어락, 비디오폰
기타시설
CCTV, 보안출입문, 화재경보기, E/V, 우편함, 무인택배함, 완강기
관리비항목
공용전기 및 수도, 건물 청소 및 소독, 정화조 관리, 기타 수선유지 등 
중개수수료
96만원 = 전세 보증금액×0.4%(상한요율)
42만원 = [보증금액+(월세금액×100)]×0.4%(상한요율)
비고
신축 입주, 1인 초과 입주 불가, 흡연자 입주 불가, 퇴실 청소비(8만원), 주차장 이용 시 주차교육 이수 필수
건축설계 
건축사사무소 서가
매물담당
전명희
업데이트
2019.11.29
스토리작성
홈쑈핑
사진제공
홈쑈핑

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