집번호 01-00025 / 관악구 / 봉천동                                                               

화운원 305호

보증금 2억6000만원  l  월세 00만원  l  월관리비 8만원

보증금 5000만원  l  월세 65만원  l  월관리비 8만원
전용면적 28.73㎡   l  사용면적 28.73  l  구조 1R 
해당층 지상3층  l  입주 즉시 가능  l  융자 있음

교통 봉천역/서울대입구역 (2호선) 도보10분

원룸은 잠시 머무는 '방'이 아닌 오래 살고 싶은 '집'이어야 합니다.

현관문을 여는 순간 집 내부가 훤히 들여다보이는 보통의 원룸형 오피스텔과 다르게 화운원(305호)은 쉽사리 내부 구조를 짐작할 수 없는 구조를 갖고 있습니다. 사는 사람의 프라이버시를 존중해주는 구조로 이런 건축가의 세심한 배려는 화장실 내부에서도 나타나는데요. 최근 건식 화장실을 선호하는 분들이 많아지고 있죠. 305호 화장실은 건식은 아니지만 부스를 활용해 내부를 세면 공간과 샤워 공간, 양변기가 있는 공간으로 분리시켰습니다. 기존 오피스텔 원룸에서 찾아볼 수 없는 구조라 각각의 용무에 맞게 공간을 분리시킨 점이 특별하게 다가옵니다.


내부에 들어서면 미니 드레스룸이 연상되는 수납 공간과 요리에 집중할 수 있는 주방 공간이 눈에 들어옵니다. 두 개의 'ㄷ'자 형태의 공간 안에 싱크대와 수납장을 집어넣어 본연의 기능에 충실하면서도 생활 공간의 활용성까지 높였습니다. 주방에서 요리를 해도 남쪽 창과 서쪽 창을 동시에 열어두면 옷에 냄새가 배거나 집 안에 음식 냄새가 오래 남을 걱정이 없습니다. 그리고 낮에 조명을 켜지 않아도 남쪽 창에서 쏟아지는 빛이 실 내부를 아늑하게 밝혀 줍니다. 침대와 책상을 모두 둘 수 있을 만큼 공간이 넉넉하니 집에 대한 나만의 취향과 욕구를 충족시켜 보세요! 


요즘 새로 지어지는 원룸형 오피스텔의 전용면적이 17~18㎡(5평)로 10년 전과 비교해 절반 수준으로 작아지고 있습니다. 수익률 유지를 위해 면적을 줄이는 방법을 택한 건데요. 화운원의 오피스텔 전용면적은 20~45㎡(6~14평)로 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있습니다. 여유 있는 면적 때문인지 나만의 공간으로 어서 꾸미고 싶어지는 원룸입니다. 그리고 여러 사람의 라이프스타일과 취향을 반영할 수 있도록 1R~1DK로 평면을 다양화했으니 나에게 맘에 드는 공간을 발견해보세요. 


화운원은 24세대가 함께 생활하는 공간이라 별도의 입주 가이드라인이 있습니다. 

- 1인 초과 입주는 어렵습니다.

- 금연 건물로 흡연자는 입주가 어렵습니다.

- 퇴실 시 퇴실청소비(8만원)가 발생합니다.

- 주차장 이용 시 한국교통안전공단에서 시행하는 기계식주차장 관리인 교육을 이수해야 합니다.




관련 기사  경향신문  오픈하우스서울

인터뷰  <화운원 건축주> 바로가기

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세부정보

주구조
철근콘크리트조
주용도
오피스텔(주거용)

사용승인일

2019.07.30
엘리베이터
있음
난방종류
개별
주차
가능/월7만원
전세대출
가능
등록임대주택
등록
단기임대
불가
반려동물
불가
옵션
옷장/신발장, 전기레인지(하이라이트), 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고, 세탁기, 전자도어락, 비디오폰
기타시설
CCTV, 보안출입문, 화재경보기, E/V, 우편함, 무인택배함, 완강기
관리비항목
공용전기 및 수도, 건물 청소 및 소독, 정화조 관리, 기타 수선유지 등 
중개수수료
104만원 = 전세 보증금액×0.4%(상한요율)
46만원 = [보증금액+(월세금액×100)]×0.4%(상한요율)
비고
신축 입주, 1인 초과 입주 불가, 흡연자 입주 불가, 퇴실 청소비(8만원), 주차장 이용 시 주차교육 이수 필수
건축설계 
건축사사무소 서가
매물담당
전명희
업데이트
2019.11.27
스토리작성
홈쑈핑
사진제공
홈쑈핑

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